Главная Услуги Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

Исходя из классификации и назначения, недвижимость можно разделить на несколько категорий:

  1. Жилая – недвижимость, которая представлена на рынке в виде квартир, жилых домов, коттеджей.
  2. Нежилая – доходная и коммерческая недвижимость. Эта категория значительно шире, так как включает в себя объекты офисного, производственного, складского, торгового, гостиничного и иного коммерческого назначения.
  3. Объекты незавершенного строительства.
  4. Сооружения (инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания и выполнения технических функций: шахты, дороги, нефтяные скважины, эстакады, инженерные сети и т.д., которые неразрывно связаны с земельным участком).

Основные документы при оценке недвижимости:

  1. правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договора купли-продажи, дарения, и т.д.)
  2. технический паспорт
  3. извлечения из реестра прав собственности
  4. документы на земельный участок (госакт, договор аренды)
  5. проектно-сметная документация

 

Работы по оценке недвижимости проводятся при:

  • операциях купли-продажи;
  • сдачи объектов в аренду;
  • кредитовании под залог объектов недвижимости;
  • разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов;
  • разрешении имущественных споров;
  • приватизации и передаче в аренду объектов недвижимости коммунальной и государственной собственности;
  • других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости.

Оценочная компания «ВИТАЛ-ПРОФИ» оказывает услуги по определению рыночной, инвестиционной, ликвидационной, оценочной и другой стоимости объектов оценки.

За годы работы в сегменте оценки объектов недвижимости по Одессе, Одесской области и близлежащих регионах была накоплена и систематизирована большая база информации о стоимости и специфике застройки объектов недвижимости различного функционального назначения.

Информационная база, которая собирается специалистами оценочной компании «ВИТАЛ-ПРОФИ» по предложениям продажи и аренды недвижимости различного функционального назначения ежедневно наполняется и уточняется.

При проведении оценки объектов недвижимости наши специалисты учитывают все факторы, которые могут повлиять влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку и другое.

Отчет, предоставляемый оценочной компанией «ВИТАЛ-ПРОФИ» о стоимости объектов недвижимости является официальным документом, который может быть предоставлен по месту требования